1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+12.2%
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トップ池袋
東京都豊島区池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩7分
1985年築 / 12階建 / 99戸 / SRC造
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7階 / 14.58㎡の場合
相場
1,316万円
90.3万円/㎡
801
1,144
1,488
1,831
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,144万円〜1,488万円
78.5万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.47万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年3月1日
トップ池袋
1,350万円（92.6万円/㎡）/ 7階 / 14.58㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は102.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,350万円 | 92.6万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,340万円 | 91.9万円 | 6階 | 14.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/29 | 1,300万円 | 89.2万円 | 7階 | 14.58㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,560万円 | 110.0万円 | 3階 | 14.18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,630万円 | 115.0万円 | 3階 | 14.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/03 | 1,680万円 | 118.5万円 | 3階 | 14.18㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | トップ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,350万円 | 92.6万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2026/02/20 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,080万円 | 76.4万円 | 14.14㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/26 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 950万円 | 71.3万円 | 13.32㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/06/19 | ハイネス要町 豊島区高松一丁目 | 要町駅4分 | 1,380万円 | 82.1万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2026/02/14 | メゾン池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅11分 | 1,100万円 | 70.2万円 | 15.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/19 | グローリア初穂椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅2分 | 1,350万円 | 80.6万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 130戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,680万円 | 104.0万円 | 16.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2026/01/29 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,550万円 | 106.3万円 | 14.58㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/11 | TOP池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,470万円 | 100.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | - | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/28 | キムスビル池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,300万円 | 89.2万円 | 14.58㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション東池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 110.7万円 | 13.37㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | - | 1981年 | 57戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
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東京都豊島区長崎六丁目
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